Άδεια για διαφημιστικές πινακίδες: πότε η φωτεινή διαφήμιση απαιτεί άδεια

Σχεδιάζετε ένα κείμενο πάνω από την είσοδο, ένα φωτεινό κουτί στην πρόσοψη ή μια προβαλλόμενη πινακίδα που προεξέχει στον δρόμο; Τότε, αργά ή γρήγορα, προκύπτει το ερώτημα της άδειας. Για μια διαφημιστική πινακίδα συχνά χρειάζεται έγκριση ή άδεια από την αρμόδια πολεοδομία ή τον δήμο, και στη φωτεινή διαφήμιση αυτό είναι μάλλον ο κανόνας παρά η εξαίρεση. Ποιοι κανόνες ισχύουν, εξαρτάται από τον δήμο, την περιοχή και το κτίριο. Αυτός ο οδηγός σας δείχνει πού βρίσκονται τα όρια, τι ελέγχει η υπηρεσία και πώς προετοιμάζετε την αίτηση. Μια επισκόπηση των τύπων κατασκευής θα βρείτε στις πινακίδες εξωτερικής διαφήμισης και φωτεινής διαφήμισης.

Εν συντομία

Το αν η διαφημιστική πινακίδα σας χρειάζεται άδεια, καθορίζεται από τους πολεοδομικούς κανονισμούς και τους κανόνες του δήμου σας. Οι μικρές πινακίδες συχνά εξαιρούνται από άδεια, οι μεγαλύτερες χρειάζονται συνήθως έγκριση της πολεοδομίας. Οι κανόνες του δήμου για την εμφάνιση της διαφήμισης και η προστασία των διατηρητέων κτιρίων ισχύουν επιπλέον, ακόμη και για πινακίδες χωρίς άδεια.

Τι θεωρείται διαφημιστική πινακίδα

Η πολεοδομική νομοθεσία ορίζει την έννοια ευρέως. Ως διαφημιστική πινακίδα νοούνται συνήθως όλες οι σταθερά τοποθετημένες διατάξεις που προβάλλουν ή διαφημίζουν μια επιχείρηση ή ένα επάγγελμα και είναι ορατές από τον δημόσιο χώρο. Ρητά περιλαμβάνονται πινακίδες, επιγραφές, ζωγραφιές και φωτεινές διαφημίσεις. Οι κανόνες των διαφόρων δήμων ορίζουν την έννοια πολύ παρόμοια.

Για εσάς αυτό σημαίνει: τα φωτεινά γράμματα, το φωτεινό κουτί, η προβαλλόμενη πινακίδα και το πάνελ πρόσοψης είναι διαφημιστικές πινακίδες μόλις φαίνονται από τον δρόμο. Το αν η πινακίδα φωτίζεται ή όχι δεν παίζει ρόλο για την ίδια την έννοια. Για την άδεια παίζει, περισσότερα σε λίγο.

Και η πινακίδα νέον πίσω από τη βιτρίνα; Οι προθήκες και οι διακοσμήσεις πίσω από το τζάμι κρίνονται συνήθως πιο ήπια. Μια σταθερά τοποθετημένη φωτεινή πινακίδα με το όνομα της επιχείρησής σας, που διαφημίζει στοχευμένα προς τα έξω, δεν είναι όμως διακόσμηση με τη συνήθη έννοια. Αν δεν είστε σίγουροι, ρωτήστε την πολεοδομία πριν παραγγείλετε.

Πότε δεν χρειάζεται άδεια μια διαφημιστική πινακίδα;

Οι κανόνες διαφέρουν ανά δήμο και περιοχή, γι' αυτό δεν υπάρχει ένα ενιαίο όριο για ολόκληρη τη χώρα. Ισχύουν όμως δύο γενικές αρχές:

  • Μικρές πινακίδες: Οι μικρότερες διαφημιστικές πινακίδες με μικρή επιφάνεια εξαιρούνται συχνά από άδεια. Το συγκεκριμένο όριο θα σας το πει η πολεοδομία της περιοχής σας.
  • Πινακίδες στον χώρο της επιχείρησης: Μια πινακίδα απευθείας στην εγκατάσταση της επιχείρησής σας, ιδίως σε εμπορικές και βιομηχανικές ζώνες, κρίνεται πιο ήπια, εφόσον συμμορφώνεται με το ρυμοτομικό σχέδιο και δεν επηρεάζει το ανοιχτό τοπίο.

«Χώρος της επιχείρησης» σημαίνει: η διαφήμιση βρίσκεται εκεί όπου η επιχείρησή σας πραγματικά λειτουργεί. Η επωνυμία στο δικό σας κατάστημα είναι η κλασική περίπτωση. Η διαφήμιση για ξένες επιχειρήσεις (για παράδειγμα ένας ενοικιαζόμενος χώρος αφίσας) αντιμετωπίζεται αυστηρότερα.

Πολύ σημαντικό: χωρίς άδεια δεν σημαίνει χωρίς κανόνες. Δεν σας απαλλάσσει από την τήρηση των λοιπών διατάξεων. Ακόμη και μια μικρή πινακίδα χωρίς αίτηση πρέπει επομένως να ταιριάζει με τους κανόνες του δήμου για την εμφάνιση της διαφήμισης, να μην θέτει σε κίνδυνο την κυκλοφορία και, σε διατηρητέο κτίριο, να έχει παρ' όλα αυτά έγκριση.

Γιατί η φωτεινή διαφήμιση καταλήγει τόσο συχνά στην πολεοδομία

Κάντε τον υπολογισμό. Ένα κείμενο με γράμματα ύψους 30 cm σε πρόσοψη καταστήματος πλάτους 4 m έχει ήδη 1,2 m², και σε πολλούς δήμους ξεπερνάτε έτσι το όριο για πινακίδες χωρίς άδεια. Στη διαφήμιση πρόσοψης το 1 m² επιτυγχάνεται γρήγορα. Ρωτήστε γι' αυτό στην πολεοδομία πώς μετράται η επιφάνεια. Όποιος υπολογίζει με το ορθογώνιο που περικλείει την πινακίδα βρίσκεται στην ασφαλή πλευρά.

Προστίθενται οι απαιτήσεις ως προς το περιεχόμενο, που ελέγχει η υπηρεσία. Συνήθως ισχύουν για παράδειγμα τα εξής:

  • Οι διαφημιστικές πινακίδες δεν επιτρέπεται να αλλοιώνουν την εικόνα του κτιρίου, του δρόμου και της πόλης. Αυτό ισχύει ρητά και όταν διαταράσσουν την αρχιτεκτονική διάρθρωση μιας πρόσοψης.
  • Μια ενοχλητική συσσώρευση διαφημιστικών πινακίδων δεν επιτρέπεται.
  • Η λειτουργία δεν πρέπει να προκαλεί ενόχληση στο περιβάλλον. Στη φωτεινή διαφήμιση εννοείται κυρίως φως που πέφτει στα διαμερίσματα απέναντι.
  • Η ασφάλεια και η ομαλή κυκλοφορία δεν πρέπει να θίγονται, για παράδειγμα από θάμβωση ή σύγχυση με φανάρια και πινακίδες σήμανσης.
  • Σε αμιγώς οικιστικές και γενικές οικιστικές περιοχές οι διαφημιστικές πινακίδες επιτρέπονται μόνο στον χώρο της επιχείρησης, και στις αμιγώς οικιστικές περιοχές μόνο ως ενημερωτικές πινακίδες.

Το φωτιστικό αποτέλεσμα είναι επομένως το σημείο όπου η φωτεινή διαφήμιση ξεχωρίζει περισσότερο από μια αφώτιστη πινακίδα. Ένα τροφοδοτικό με ρύθμιση έντασης ή ένας χρονοδιακόπτης μπορεί να βοηθήσει στην αίτηση. Στο LED νέον το ντίμερ με τηλεχειριστήριο περιλαμβάνεται πάντα.

Κανόνες του δήμου για την εμφάνιση της διαφήμισης

Πολλές πόλεις έχουν δικούς τους κανόνες για τη διαφήμιση, ιδίως στα παλιά κέντρα και στους εμπορικούς δρόμους. Οι δήμοι μπορούν να θέτουν ειδικές απαιτήσεις για τη μορφή των διαφημιστικών πινακίδων και, για λόγους προστασίας της εικόνας της πόλης, να τις περιορίζουν σε επιλεγμένα σημεία. Στην πράξη θα βρείτε εκεί οδηγίες για το μέγεθος, τη θέση στην πρόσοψη, τα χρώματα ή τον τρόπο φωτισμού.

Αυτοί οι κανόνες ισχύουν και για πινακίδες που κατά τα άλλα δεν θα χρειάζονταν άδεια. Το πρώτο τηλεφώνημα πρέπει επομένως να γίνει στην πολεοδομία ή στην υπηρεσία πολεοδομικού σχεδιασμού του δήμου σας, όχι στον κατασκευαστή πινακίδων. Ρωτήστε απευθείας: «Ισχύουν για τον δρόμο μου ειδικοί κανόνες για τη μορφή της διαφήμισης;» Η απάντηση καθορίζει συχνά ήδη αν ένα φωτεινό κουτί είναι καν εφικτό ή αν η λύση θα είναι φωτεινά γράμματα LED ως μεμονωμένα γράμματα.

Προστασία διατηρητέων κτιρίων: η δεύτερη έγκριση

Αν το κτίριό σας είναι διατηρητέο ή βρίσκεται κοντά σε διατηρητέο κτίριο ή μνημείο, χρειάζεστε επιπλέον έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας προστασίας. Απαιτείται για κάθε αλλαγή σε προστατευόμενο κτίριο και επίσης για πινακίδες στην άμεση περιοχή ενός μνημείου, αν μπορούν να επηρεάσουν την εμφάνισή του. Αρμόδια είναι η τοπική υπηρεσία προστασίας διατηρητέων κτιρίων και μνημείων.

Σε διατηρητέο κτίριο μετράει εκτός από την όψη και η στερέωση. Κάθε τρύπα σε ιστορικό σοβά ή φυσική πέτρα είναι παρέμβαση στην ουσία του κτιρίου. Μια λύση με ράγα στερέωσης ή λίγα σημεία στερέωσης αιτιολογείται ευκολότερα από τριάντα ξεχωριστά βιδωμένα γράμματα.

Πώς προετοιμάζετε την αίτηση

  1. Ρωτήστε στην πολεοδομία. Εξακριβώστε αν το σχέδιό σας χρειάζεται άδεια, αν ισχύουν ειδικοί κανόνες και αν το κτίριο είναι διατηρητέο. Συνήθως αρκεί ένα τηλεφώνημα ή ένα ραντεβού στις ώρες εξυπηρέτησης κοινού.
  2. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη. Η πρόσοψη συνήθως δεν ανήκει σε εσάς. Εξασφαλίστε γραπτώς τη συναίνεση του ιδιοκτήτη, πριν επενδύσετε χρήματα στην αίτηση.
  3. Συγκεντρώστε τα δικαιολογητικά. Τυπικά πρόκειται για τοπογραφικό διάγραμμα, σχέδιο όψης της πρόσοψης με την πινακίδα, διαστάσεις, χρώματα και υλικό, καθώς και περιγραφή του φωτισμού. Ορισμένες υπηρεσίες ζητούν σχέδιο σε κλίμακα 1:50 και φωτομοντάζ.
  4. Υποβάλετε την αίτηση. Η αίτηση υποβάλλεται στην αρμόδια πολεοδομία της πόλης ή του δήμου σας. Συχνά γίνεται και ηλεκτρονικά μέσω της πύλης gov.gr.
  5. Τοποθετήστε μόνο μετά την έγκριση. Η προθεσμία απόφασης διαφέρει ανάλογα με το είδος της διαδικασίας και αρχίζει συνήθως μόνο όταν τα δικαιολογητικά είναι πλήρη και έχουν κατατεθεί οι απαραίτητες γνωμοδοτήσεις. Υπολογίστε επομένως περιθώριο. Πώς γίνεται η τοποθέτηση στη συνέχεια, δείχνει ο οδηγός μας για την τοποθέτηση φωτεινής διαφήμισης.

Στο βήμα 3 σας βοηθάμε. Με κάθε προσφορά λαμβάνετε σχέδιο με διαστάσεις και απεικόνιση της πινακίδας πάνω στη φωτογραφία της πρόσοψής σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και τα δύο για την αίτηση. Ξεκινάμε την παραγωγή μόνο όταν εγκρίνετε την προεπισκόπηση σχεδίου. Μπορείτε λοιπόν πρώτα να περιμένετε την άδεια και μετά να εγκρίνετε.

Προβαλλόμενη πινακίδα, φωτεινό κουτί, γράμματα: τι εξετάζει η υπηρεσία ανάλογα με τον τύπο κατασκευής

Μια φωτιζόμενη προβαλλόμενη πινακίδα προεξέχει στον δημόσιο χώρο. Εδώ μετράνε η προβολή, το ελεύθερο ύψος πάνω από το πεζοδρόμιο και η οδική ασφάλεια. Εξακριβώστε επιπλέον αν για τον εναέριο χώρο πάνω από το πεζοδρόμιο απαιτείται έγκριση του δήμου.

Ένα φωτεινό κουτί κατά παραγγελία φωτίζεται σε ολόκληρη την επιφάνεια. Αυτό έχει έντονη εικόνα, γι' αυτό ρωτήστε στοχευμένα στα ιστορικά κέντρα αν επιτρέπεται φωτεινό κουτί. Μια παραλλαγή με σκούρο φόντο, όπου φωτίζονται μόνο το κείμενο και το λογότυπο, φαίνεται πιο ήρεμη τη νύχτα. Ποιος τύπος κατασκευής ταιριάζει στην πρόσοψή σας, το συγκρίνουμε στον οδηγό Φωτεινό κουτί ή φωτεινά γράμματα.

Τα μεμονωμένα φωτεινά γράμματα, με μπροστινό φωτισμό ή με halo, αφήνουν ορατή την πρόσοψη ανάμεσά τους. Αυτό ταιριάζει καλά με την απαίτηση να μην διαταράσσουν οι διαφημιστικές πινακίδες την αρχιτεκτονική διάρθρωση της πρόσοψης. Μια ολοκληρωμένη φωτιζόμενη διαφημιστική πινακίδα με πάνελ, γράμματα και επιγραφές στα παράθυρα σχεδιάζεται καλύτερα ως σύνολο και κατατίθεται σε μία αίτηση.

Ενοικιαζόμενοι χώροι και πολυκατοικίες

Ενοικιαζόμενοι χώροι: Η πρόσοψη και τα παράθυρα ανήκουν συχνά στον ιδιοκτήτη του κτιρίου. Εξασφαλίστε τη γραπτή συναίνεσή του πριν παραγγείλετε την πινακίδα και ελέγξτε τι σας επιτρέπει το μισθωτήριο.

Πολυκατοικίες και κοινόχρηστα κτίρια: Σε κτίρια με πολλές επιχειρήσεις ή διαμερίσματα συχνά τίθεται θέμα ενιαίας εμφάνισης της πρόσοψης. Ρωτήστε τον διαχειριστή ή τους συνιδιοκτήτες αν υπάρχουν κανόνες για τη θέση και τη μορφή των πινακίδων και αν το φως θα ενοχλεί τους γείτονες.

Συχνές ερωτήσεις

Τι συμβαίνει αν τοποθετήσω την πινακίδα χωρίς άδεια;

Η αρμόδια υπηρεσία μπορεί να διατάξει την κατάργηση και τότε η πινακίδα πρέπει να αφαιρεθεί. Όποιος τοποθετεί πινακίδα που απαιτεί άδεια χωρίς αυτήν μπορεί επιπλέον να βρεθεί αντιμέτωπος με πρόστιμο. Η ερώτηση στην πολεοδομία σας κοστίζει ένα τηλεφώνημα, μια πινακίδα που αφαιρέθηκε αρκετά περισσότερο.

Χρειάζομαι άδεια για πινακίδα σε εσωτερικό χώρο;

Για ένα λογότυπο στην υποδοχή ή μια πινακίδα νέον σε ένα μπαρ που δεν φαίνεται από τον δρόμο, κατά κανόνα όχι. Οι κανόνες αφορούν διαφημιστικές πινακίδες ορατές από τον δημόσιο χώρο.

Πρέπει να υποβάλω εγώ την αίτηση για την άδεια;

Ναι, την αίτηση υποβάλλει ο κύριος του έργου, δηλαδή εσείς ή ο ιδιοκτήτης. Τα τεχνικά στοιχεία για την πινακίδα τα λαμβάνετε από εμάς.

Ισχύει η άδεια και αν αλλάξω αργότερα το λογότυπο;

Μια ουσιώδης αλλαγή της διαφημιστικής πινακίδας μπορεί να απαιτεί νέα αίτηση. Αν αλλάξετε μόνο την μπροστινή όψη ενός φωτεινού κουτιού με το ίδιο μέγεθος, ρωτήστε σύντομα αν η πολεοδομία σας το θεωρεί αλλαγή.

Αυτός ο οδηγός δεν υποκαθιστά νομική συμβουλή. Δεσμευτική είναι πάντα η πληροφόρηση από την πολεοδομία σας.

Πηγές

Η πινακίδα σας, έτοιμη για την αίτηση

Στείλτε μας το λογότυπό σας και μια ευθεία φωτογραφία της πρόσοψής σας μέσω της δωρεάν προεπισκόπησης σχεδίου. Θα λάβετε απεικόνιση πάνω στο δικό σας κτίριο, διαστάσεις και προσφορά, άρα ό,τι θέλει να δει η υπηρεσία. Πόσο κοστίζει η πινακίδα σας εξαρτάται από τον τύπο κατασκευής και το μέγεθος· τι καθορίζει την τιμή, το εξηγούμε σε ξεχωριστό οδηγό. Περισσότερες απαντήσεις θα βρείτε στις συχνές ερωτήσεις για τη φωτεινή διαφήμιση.

Επιστροφή στο ιστολόγιο